Immobilien

Erstellt durch Ingenieure: Unsere Verkehrswert-/ Marktwertgutachten gemäß § 194 BauGB

 

Für alle, die den Marktwert einer Immobilie wissen wollen.
Unsere Verkehrs- und Marktwertermittlungen unterstützen Kauf- bzw. Verkaufsprozesse von Immobilien. Sie helfen zudem bei Bilanzierungen, steuer-, erbschafts-, vertrags- oder eherechtlichen Fragen.

 

Mehr Information zu unseren Verkehrswert-/ Marktwertgutachten

Der Nutzen

  • dienen zur Preisprüfung im Rahmen eines Kaufs oder Verkaufs einer Immobilie
  • sind Grundlage für Vermögensumschreibungen bzw. Vermögensübergängen
  • können bei Finanzbehörden vorgelegt werden
  • werden zur Bewertung von Konkursmassen eingesetzt
  • dienen der Risiko- und Bilanzbewertung
  • ermitteln die angemessene Höhe von Entschädigungen/Umlagen

 

Der Umfang/Inhalt

  • Detaillierte Lagebeschreibung (Mikro- und Makrolage, Grundstücksmerkmale)
  • Beschreibung der rechtlichen Rahmenbedingungen (Grundbuch, Baurecht, Baulasten, etc.)
  • Aktuellen Marktvergleich mit Bewertung der Lagefaktoren Detaillierte Gebäudebeschreibung mit Beurteilung, dazu gehört u.a. die Beschreibung der Konstruktion, der Ausstattung, des Bauzustands, der Außenanlagen, der Mietsituation etc.
  • Ermittlung des Bodenwerts, des Gebäudesach-, Ertrags- bzw. des Vergleichswerts
  • Bewertung sonstiger wertbestimmender Umstände
  • Ermittlung des Verkehrswerts nach § 194 BauGB
  • Gutachten über Maschinen und Anlagen bzw. Betriebsausstattung können wir Ihnen gesondert erstellen
  • Auf Wunsch können die Gutachten auch in englischer Sprache erstellt werden

 

Die Kosten

Alle Kosten finden Sie auf Seite 5 und 6 des Auftragsformulars.
Die Kosten richten sich nach dem Aufwand (Bezugsgröße Wert der Immobilie).

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